Details
Kanne
Tijdloze charme
Karaktervolle woning met uniek uitzicht richting Maastricht
Open bebouwing / Garage / Tuin
Karaktervolle woning met uniek uitzicht richting Maastricht
Prijs op aanvraag
Berkenlaan 34 ,
3770 Kanne
3770 Kanne
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.
Een karaktervolle woning op een uitzonderlijke locatie in Kanne, pal aan de Nederlandse grens en met prachtige vergezichten over het omliggende groen richting Maastricht. Binnen zorgen authentieke elementen, grote raampartijen en een gezellige open haard voor een warme en sfeervolle woonbeleving. De charmant aangelegde tuin met overdekte serre vormt een heerlijke plek om in alle rust van de groene omgeving te genieten. Een bijzondere woning waar karakter, rust en de nabijheid van Maastricht op unieke wijze samenkomen.
Bewoonbare oppervlakte248 m²
Perceelsoppervlakte1.010 m²
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal garages1
Kadastraal inkomen€ 1.201
Bouwjaar1966
EPC labelF
Beschermd erfgoedNee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
OverstromingszoneNiet van toepassing
P-scoreC
G-scoreA
Real important
Gelijkvloers (155 m²):
- Ruime inkomhal met karaktervolle houten trap, gastentoilet en ingebouwde garderobe.
- Gezellige leefruimte met functionerende open haard.
- Aansluitende eetkamer met over de volledige breedte grote stalen deuren, die voor veel lichtinval en een prachtig zicht op het terras en de groene omgeving zorgen.
- Aansluitend de keuken, uitgerust met oven, kookplaat, koelkast en dampkap.
- Praktische bijkeuken en bijkomende opbergruimte.
- Extra multifunctionele ruimte met een grote karaktervolle raampartij, momenteel ingericht als schuur en geschikt voor verschillende doeleinden.
Verdieping (93 m²):
- Bereikbaar via de karaktervolle houten trap, met een indrukwekkend hoog plafond boven de inkomhal.
- Praktische ingebouwde opbergruimte op de overloop.
- Eerste ruime slaapkamer met aansluitend een bijkomende ruimte.
- Royale masterbedroom met grote raampartijen en veel natuurlijk licht.
- Aansluitend een extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Ruime badkamer aansluitend op de masterbedroom, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
- Bijkomend toilet bereikbaar vanaf de overloop.
- Houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
- Rolluiken aanwezig aan de masterbedroom.
Tuin & buitenruimte:
- Charmant aangelegde tuin met veel groen en verschillende gezellige hoekjes.
- Terras direct aansluitend op de woning.
- Automatische zonneluifel voor extra comfort op zonnige dagen.
- Sfeervolle overdekte serre (21 m²) met sierhaard, een bijzonder gezellige plek met veel karakter.
- Bijkomende houten tuinberging achter de serre.
- Prachtig open uitzicht over het omliggende groen richting Maastricht.
Wat je moet weten
Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de combinatie van haar karakter en uitzonderlijke ligging. Vanuit je eigen woning kijk je uit over het groen richting Maastricht, terwijl de Nederlandse grens zich letterlijk voor de deur bevindt. Maastricht is bijzonder vlot bereikbaar, maar eenmaal thuis overheersen rust, privacy en het groene karakter van Kanne. Voeg daar de charmante architectuur, warme leefruimtes en sfeervolle tuin aan toe en je krijgt een woning met een geheel eigen identiteit, een plek die je vooral zelf moet komen ervaren.
Bijlagen