Details
Lanaken
Exclusief parkpenthouse
Exclusief duplexpenthouse met EPC B, zuidgericht terras en parkzicht
Penthouse / Gerenoveerd / Dubbele garage
Exclusief duplexpenthouse met EPC B, zuidgericht terras en parkzicht
de Merodelaan 74 5,
3620 Lanaken
3620 Lanaken
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.Meer over Lanaken
Schitterend duplexpenthouse van 328 m² met royale leefruimtes, indrukwekkende vide, drie mogelijke slaapkamers en prachtig parkzicht. Uniek gelegen nabij domein Pietersheim, waar rust, privacy en luxe samenkomen, op een steenworp van Maastricht.
Bewoonbare oppervlakte356 m²
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal garages2
Kadastraal inkomen€ 2.478
Bouwjaar1988
Renovatiejaar2026
EPC labelB
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
OverstromingszoneNiet van toepassing
P-scoreD
G-scoreA
Real important
Eerste woonniveau – verdieping 3 (222 m²):
- Verzorgde inkomhal met gastentoilet en garderobe.
- Multifunctionele kamer, ook geschikt als extra slaapkamer.
- Royale hoofdslaapkamer met airconditioning, dressing, parkzicht en aansluitende badkamer.
- Praktische bijkeuken met wasvoorzieningen en opbergruimte.
- Indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen, pelletkachel, airconditioning en toegang tot het zuidgerichte terras.
- Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken met parkzicht en toegang tot een tweede balkon.
- Elegante open trap naar het bovenliggende woonniveau.
Tweede woonniveau – verdieping 4 (106 m²):
- Royale, lichtrijke overloop met ruimte voor een bureau of leeshoek.
- Indrukwekkende vide met open zicht op de onderliggende leefruimte.
- Twee ruime slaapkamers met prachtig parkzicht.
- Tweede volwaardige badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
- Airconditioning op de overloop.
Terrassen, garage en berging:
- Heerlijk zuidgericht terras met uitzicht op het private park.
- Tweede balkon, rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken.
- Vernieuwde balkonafwerking, afvoeren en roofing in 2026.
- Ruime dubbele garage met vernieuwde sectionaalpoort en laadpaal.
- Afzonderlijke private berging.
Extra troeven en renovaties:
- Gunstig EPC-label B.
- Grondige renovatie eind 2025 en begin 2026.
- Volledig vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie.
- Vernieuwde lucht-luchtwarmtepomp, isolerende beglazing en verbeterde isolatie.
- Airconditioning in meerdere vertrekken en ingebouwde pelletkachel.
- Vernieuwde sunscreens.
- Rustige, residentiële ligging nabij domein Pietersheim en Maastricht.
Wat je moet weten
Een uitzonderlijk duplexpenthouse waar luxe, ruimte en hedendaags wooncomfort op een prachtige manier samenkomen. Met maar liefst 328 m² verdeeld over twee woonniveaus, een indrukwekkende vide en royale raampartijen geniet u hier van een bijzonder gevoel van vrijheid en licht. De grondige renovatie eind 2025 en begin 2026, met onder meer een volledig vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie, zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse woonbeleving. Dankzij bijkomende energetische verbeteringen beschikt het penthouse bovendien over een gunstig EPC-label B.
Ook buiten wordt het exclusieve karakter van dit penthouse meteen duidelijk. Het heerlijke zuidgerichte terras biedt een prachtig uitzicht op het private park en vormt de ideale plek om in alle rust en privacy van het omliggende groen te genieten. Een tweede balkon, een ruime dubbele garage met laadpaal en een afzonderlijke berging maken het wooncomfort compleet.
De ligging vormt de perfecte afsluiter van dit bijzondere geheel. In een rustige, residentiële omgeving, vlak bij het prachtige domein Pietersheim, geniet u dagelijks van natuur, privacy en ontspanning. Tegelijkertijd bevinden zowel het centrum van Lanaken als het bruisende Maastricht zich op korte afstand. Een unieke combinatie van exclusief wonen, hedendaagse luxe en een uitzonderlijk groene woonomgeving.
Bijlagen
Lanaken
Altijd dichtbij
Maastricht ligt op enkele minuten. Ook Genk, Hasselt en de E314 zijn vlot bereikbaar. Je geniet van de rust van het groen zonder in te leveren op winkels, werk, scholen of vrije tijd.
Een rijk verleden
Historische plekken zoals Oud-Rekem en Kasteel Pietersheim geven Lanaken een eigen karakter. Het verleden leeft hier voort in het straatbeeld en bepaalt mee de sfeer van de gemeente.
Leven in verbinding
Lanaken brengt mensen samen. Verenigingen, evenementen en lokale initiatieven zorgen voor verbondenheid en maken van de gemeente een warme, hechte plek.
