Details
Hoogwaardig wonen
Exclusieve villa met royale leefruimtes op een unieke locatie
Grote tuin / Villa / Gerenoveerd / Instapklaar / Terras
Exclusieve villa met royale leefruimtes op een unieke locatie
Epesiastraat 20 ,
3620 Lanaken
3620 Lanaken
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.
Bewoonbare oppervlakte334 m²
Perceelsoppervlakte1.802 m²
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal garages0
Bouwjaar1992
Renovatiejaar2024
EPC labelB
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
OverstromingszoneNiet van toepassing
P-scoreA
G-scoreA
Real important
Gelijkvloers (194 m²):
- Statige inkomhal met gastentoilet
- Exclusieve maatwerkkeuken (Nuva Keukens), afgewerkt met een composieten werkblad, uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, stoomoven en wijnkoeler.
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Volledig open leefruimte
- Royale leefruimte met open haard en grote schuiframen
- Slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en verwarmde spiegel
- Multifunctionele ruimte met aparte ingang, ideaal als bureau, hobbyruimte of vrij beroep
- Hoogwaardige keramische vloeren
- Koperkleurig sanitair en kranen in keuken, badkamer en toilet
- Elegante marmeren trap naar de verdieping
Verdieping (140 m²):
- Royale nachthal
- Masterbedroom met privébalkon (ca. 32 m²)
- Dressing met maatwerkkasten
- Ensuite badkamer met ligbad en douche
- Tweede ruime slaapkamer met balkon (ca. 32 m²)
- Derde slaapkamer met ingebouwde kasten
- Extra wastafels en praktische bergruimte
Kelder
- Praktische kelderruimte
- Kruipruimte onder de volledige woning
Tuin
- Volledig aangelegde tuin met kunstgras
- Overdekt en afsluitbaar terras
- Sfeervolle vijver
- Houten tuinhuis
- Extra overdekte buitenruimte
- Voorzieningen voor sauna en jacuzzi
- Volwassen eikenbomen voor optimale privacy
Wat je moet weten
Deze villa werd op het gelijkvloers in 2024 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor kwaliteitsvolle materialen en een luxueuze afwerking. De exclusieve maatwerkkeuken, de keramische vloeren, marmeren accenten en stijlvolle koperkleurige details zorgen voor een tijdloze en elegante uitstraling.
Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is deze villa perfect geschikt voor levensbestendig wonen. De multifunctionele ruimte met aparte ingang biedt bovendien mogelijkheden voor een bureau, praktijk of hobbyruimte.
De woning is uitgerust met vloerverwarming op het gelijkvloers, een vernieuwde elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, dimbare inbouwspots en een grondwaterpomp. In combinatie met de verzorgde tuin en royale leefruimtes maakt dit van deze villa een instapklare en bijzonder comfortabele gezinswoning.