Unieke kans op topligging

De ligging vormt een van de grootste troeven van dit handelspand. Op de hoek van de Gouverneur Roppesingel en de Luikersteenweg geniet de commerciële ruimte van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De nabijheid van de E313 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding voor zowel klanten als medewerkers.

Met een oppervlakte van 295 m² en een flexibele, modulaire opbouw kan de ruimte volledig worden ingericht volgens de behoeften van de toekomstige gebruiker. Het pand werd in 2025 vernieuwd en beschikt onder meer over grote nieuwe raampartijen, een geïsoleerde vloer, sanitaire voorzieningen en aansluitingen voor een keuken. Dankzij de aanwezige technische mogelijkheden kunnen verschillende kantoor-, praktijk- of commerciële ruimtes worden gecreëerd.

De toekomstige ziekenhuisontwikkeling aan de overzijde van de ring kan de commerciële dynamiek van deze locatie verder versterken. In combinatie met de prominente ligging, de grote raampartijen en de parkeermogelijkheden rondom en onder het gebouw vormt dit een interessante locatie voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit.