Details
Hasselt
Unieke kans in Hasselt
Unieke kans op topligging in Hasselt – gelijkvloerse commerciële ruimte te koop (453 m²)
Gerenoveerd / Handelsruimte
Gouverneur Roppesingel 165,
3500 Hasselt
3500 Hasselt
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.
Bewoonbare oppervlakte453 m²
Bouwjaar1992
Renovatiejaar2025
EPC labelD
Beschermd erfgoedNee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
OverstromingszoneNiet van toepassing
P-scoreA
G-scoreA
Real important
Commerciële ruimte:
- Totale oppervlakte van ca. 453 m².
- Gelijkvloerse commerciële unit.
- Grote raampartijen voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval.
- Brede, vernieuwde inkomdeur.
- Flexibel en modulair in te richten.
- Geschikt voor onder meer kantoor, praktijk, showroom of andere commerciële activiteiten.
Vernieuwd in 2025:
- Nieuwe zwarte aluminium raamprofielen met dubbele beglazing.
- Geïsoleerde vloer.
- Lichte keramische tegelvloer in betonlook, formaat 80 x 80 cm.
- Muren en plafonds voorzien van een witte verfgrondlaag.
- Drie toiletten, waarvan één aangepast voor mindervaliden.
- Watertoevoer en afvoer voorzien voor de installatie van een keuken.
- Voorzieningen aanwezig voor de plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen.
Flexibele mogelijkheden:
- Indeling volledig aanpasbaar aan de toekomstige activiteit.
- Mogelijkheid om verschillende kantoor- of praktijkruimtes te creëren.
- Extra water-, afvoer- en elektriciteitsleidingen kunnen via het plafond van de kelderverdieping worden aangebracht.
- Interessant voor zowel eigen gebruik als professionele invulling op maat.
Ligging & parkeren:
- Gelegen op de hoek van de Gouverneur Roppesingel en Luikersteenweg.
- Uitstekende zichtbaarheid langs de grote ring van Hasselt.
- Vlotte verbinding met de E313.
- Gratis parkeermogelijkheden voor en rondom het gebouw.
- Ondergrondse commerciële parking met 38 parkeerplaatsen, uitgebaat door een externe partij.
- Nieuwe ziekenhuisontwikkeling aan de overzijde van de ring.
Wat je moet weten
De ligging vormt een van de belangrijkste troeven van dit handelspand. De combinatie van de Gouverneur Roppesingel en de Luikersteenweg zorgt voor een sterke zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid vanuit Hasselt en de ruimere regio. De nabijgelegen aansluiting met de E313 maakt de locatie bovendien eenvoudig bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers.
Met 453 m² en een modulaire opbouw kan de commerciële ruimte worden ingericht volgens de specifieke behoeften van de gebruiker. Dankzij de aanwezige technische voorzieningen kunnen verschillende kantoor-, praktijk- of commerciële ruimtes worden gecreëerd. De grondige vernieuwing in 2025 biedt daarbij een kwalitatieve basis voor een verdere inrichting op maat.
De geplande ziekenhuisontwikkeling aan de overzijde van de ring kan de omgeving verder doen evolueren als professionele en commerciële locatie. In combinatie met de ruime parkeermogelijkheden, grote raampartijen en prominente hoekligging biedt dit pand een interessante basis voor ondernemers en investeerders die belang hechten aan bereikbaarheid en visibiliteit.