Details
Wonen aan het water
Ruime gezinswoning op een topligging met adembenemend zicht op het kanaal
Grote tuin / Open bebouwing / Terras / Ruime woning
Ruime gezinswoning op een topligging met adembenemend zicht op het kanaal
Kasteelstraat 10 ,
3620 Lanaken
3620 Lanaken
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.
Ruime en karaktervolle gezinswoning op een unieke locatie in Neerharen, met een prachtig vrij uitzicht over het achterliggende kanaal. Dankzij de royale leefruimtes, vijf mogelijke slaapkamers, een ruime zolder en de rustige, groene omgeving geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving op korte afstand van Lanaken en Maastricht.
Bewoonbare oppervlakte247 m²
Perceelsoppervlakte660 m²
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal garages1
Kadastraal inkomen€ 808
Bouwjaar1936
EPC labelE
Beschermd erfgoedNee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
OverstromingszoneNiet van toepassing
P-scoreA
G-scoreA
Real important
Gelijkvloers (114 m²):
- Ruime inkomhal met tegelvloer
- Gastentoilet met wasbakje
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Ruime eetkamer
- Functionele keuken
- Praktische bijkeuken
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Rechtstreekse toegang tot terras en tuin
Eerste verdieping (83 m²):
- Overloop met laminaatvloer
- Badkamer met douche en wastafel
- Drie ruime slaapkamers
- Tweede slaapkamer met prachtig uitzicht over tuin en kanaal
- Dakterras met mogelijkheid tot balkon
- Aparte doucheruimte met toilet
Tweede verdieping (50 m²):
- Ruime polyvalente zolder
- Badkamer met douche, toilet en wastafel
- Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers
- Praktische opbergruimtes
- Velux dakramen
Tuin en buitenleven (40 m²):
- Zonnig terras
- Ruime tuin
- Uniek vrij uitzicht over het kanaal
- Afzonderlijke garage
- Rustige en groene omgeving
Wat je moet weten
De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over radiatoren in alle ruimtes. De PVC-ramen met dubbele beglazing dateren van 2009 en dragen bij aan een aangenaam wooncomfort.
Onder de woning bevindt zich een praktische kelder waar de technische installaties en nutsvoorzieningen zijn ondergebracht. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage voor één wagen en voldoende bergruimte dankzij de ruime zolder.
De absolute troef van deze woning is haar uitzonderlijke ligging in het groene Neerharen. De tuin grenst rechtstreeks aan het kanaal en biedt een prachtig, vrij uitzicht op het water en de omliggende natuur. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid richting Lanaken en Maastricht.
Bijlagen