Details
Zutendaal
Wonen in het groen
Hier woon je waar rust, ruimte en natuur samenvloeien
Grote tuin / Open bebouwing / Terras / Instapklaar
Hier woon je waar rust, ruimte en natuur samenvloeien
Linkesstraat 8 ,
3690 Zutendaal
3690 Zutendaal
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.
Verscholen in het groen van Zutendaal ligt deze volledig gerenoveerde woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 50 are. Als laatste woning in de rij geniet je hier van optimale privacy, rust en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Met een EPC-label B, twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een prachtige bosrijke tuin met overdekt terras, carport en tuinhuis combineert deze woning comfortabel wonen met een unieke ligging pal aan de bossen.
Bewoonbare oppervlakte192 m²
Perceelsoppervlakte5.069 m²
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal garages1
Kadastraal inkomen€ 1.000
Bouwjaar1962
Renovatiejaar2005
EPC labelB
Beschermd erfgoedNee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
OverstromingszoneNiet van toepassing
Real important
Gelijkvloers (116 m²):
- Inkomhal met gastentoilet en wastafeltje
- Zeer ruime leefruimte van ca. 73 m² inclusief open keuken
- Gezellige gietijzeren houtkachel
- Grote raampartijen met mooi zicht op het omliggende groen
- Open keuken met heteluchtoven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser
- Praktische berging/bijkeuken met wastafel en aansluiting voor wasmachine
- Natuurleisteen vloer en vloerverwarming
- Plafondhoogte van ca. 2,70 m
Verdieping (54 m²):
- Overloop met airco-unit
- Slaapkamer 1 van ca. 16 m² met ingebouwde kast en ledverlichting
- Slaapkamer 2 van ca. 14 m²
- Badkamer van ca. 8 m²
- Ligbad en aparte douche
- Badkamermeubel met wastafel en hangtoilet
- Sisal tapijt op de verdieping
Tuin & buitenruimte:
- Uitzonderlijk perceel van maar liefst 50 are
- Zeer groene en privacyvolle ligging pal aan de bossen
- Achterliggende tuin gelegen in agrarisch gebied
- Verschillende terrassen
- Overdekt terras van ca. 23 m² met prachtig uitzicht over de tuin
- Dubbele carport van ca. 5,88 x 6,20 m
- Tuinhuis van ca. 35 m²
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Comfort & techniek:
- Uitstekend EPC-label B
- Woning volledig verbouwd in 2005
- Zonnepanelen
- Spouwmuurisolatie
- PVC-ramen met dubbele beglazing, sloten en vliegenhorren
- Vloerverwarming op de begane grond
- Radiatoren op de verdieping
- Airco-unit
- Ingebouwde ledverlichting
- CV op aardgas (Vaillant)
- Souterrain van ca. 22 m² met ruime berging
Wat je moet weten
Deze woning is een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Als laatste woning in de rij geniet je hier van een uitzonderlijk vrije ligging, pal aan de bossen van Zutendaal. Het royale perceel van maar liefst 50 are biedt een prachtig groen decor en volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De woning zelf werd in 2005 grondig gerenoveerd en combineert een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort. Dankzij onder andere vloerverwarming, zonnepanelen, spouwmuurisolatie, airconditioning en een EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De grote raampartijen zorgen ervoor dat het omliggende groen overal deel uitmaakt van de woonbeleving.
Ook buiten heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden. De uitgestrekte tuin, verschillende terrassen en het overdekte terras van 23 m² creëren meerdere plekken om van de omgeving te genieten. Met daarnaast een dubbele carport, een tuinhuis van 35 m² en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is er niet alleen veel groen, maar ook volop praktische ruimte.
Zutendaal
Het centrum
Kleinschalig en rustig, met lokale winkels, een dorpsplein en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.
De regio
Omgeven door bossen, heide en fiets- en wandelroutes. Een van de groenste gemeenten van Vlaanderen, met ruimte om te ademen.
Cultuur & leven
Nabij Genk en Maastricht voor cultuur, gastronomie en events, terwijl het dagelijkse leven in Zutendaal kalm en landelijk blijft.
