Details
Lanaken
Karaktervol wonen
Exclusief wonen in het charmante Oud-Rekem
Halfopen bebouwing / Gerenoveerd / Tuin
Exclusief wonen in het charmante Oud-Rekem
Patersstraat 13 ,
3620 Lanaken
3620 Lanaken
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.Meer over Lanaken
Deze charmante, vernieuwde gezinswoning in het authentieke Oud-Rekem combineert ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving. Met drie volwaardige slaapkamers, een veelzijdige zolderverdieping, een ruim bijgebouw van 69 m² en een uitzonderlijk diepe tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden. Geniet van rust en privacy, op wandelafstand van de historische dorpskern en vlak bij Maastricht. Een unieke plek waar charme, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen!
Bewoonbare oppervlakte208 m²
Perceelsoppervlakte1.041 m²
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal garages0
Bouwjaar1932
Renovatiejaar2026
Beschermd erfgoedJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
OverstromingszoneNiet van toepassing
P-scoreA
G-scoreA
Real important
Gelijkvloers (79 m²):
- Verzorgde inkomhal met gastentoilet.
- Ruime, lichtrijke leefruimte met laminaatvloer en radiatoren, volledig naar eigen smaak in te richten.
- Volledig uitgeruste keuken met AEG-oven, vaatwasser en BOSCH-kookplaat.
- Grote raampartijen met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin, volledig te openen richting de buitenruimte.
- Rechtstreekse toegang vanuit de keuken tot de kelder en bovenverdiepingen.
- Overal dubbele beglazing.
Eerste verdieping (79 m²):
- Drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via een charmante witte houten trap.
- Twee comfortabele slaapkamers met laminaatvloer en radiatoren.
- Royale masterbedroom met groot zijraam en rustgevend uitzicht op de tuin.
- Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en keramische vloer.
- Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Tweede verdieping (50 m²) & kelder:
- Royale, open zolderverdieping van 50 m² met tal van mogelijkheden.
- Ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of ontspanningsruimte.
- Gasketel discreet weggewerkt in een kast.
- Dubbele beglazing op de zolderverdieping.
- Praktische kelder, bereikbaar vanuit de keuken, met extra bergruimte.
Tuin & bijgebouw:
- Diepe, zuidgerichte tuin met volop zonlicht en een prachtig groen uitzicht.
- Heerlijke buitenruimte om in alle rust te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden.
- Ruim bijgebouw van 69 m² met mogelijkheden als atelier, hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslag.
- Eigen inrit voor extra comfort en toegankelijkheid.
- Aansluiting voor robotmaaier aanwezig.
Wat je moet weten
Midden in het historische Oud-Rekem bevindt zich deze karaktervolle gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1932 en volledig vernieuwd in 2026. Met een woonoppervlakte van 208 m² en een perceel van maar liefst 1.041 m² biedt deze woning een bijzonder aangename combinatie van ruimte, charme en hedendaags wooncomfort. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers, de veelzijdige zolderverdieping en het ruime bijgebouw zijn er tal van mogelijkheden om de woning volledig af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen.
Ook de ligging maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. U woont hier in het sfeervolle hart van Oud-Rekem, op wandelafstand van de authentieke dorpskern, het kanaal en prachtige wandel- en fietsroutes. De groene omgeving nodigt uit tot ontspannen, terwijl Lanaken, Maastricht en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, natuur en het authentieke dorpsleven, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De diepe, zuidgerichte tuin vormt samen met het bijgebouw van 69 m² een absolute meerwaarde. Of u nu droomt van een eigen atelier, een rustige thuiswerkplek of extra ruimte voor uw hobby's, hier krijgt u alle vrijheid om uw plannen waar te maken. Een bijzondere eigendom waar karakter, comfort en mogelijkheden samenkomen en waar u iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt.
Bijlagen
Lanaken
Altijd dichtbij
Maastricht ligt op enkele minuten. Ook Genk, Hasselt en de E314 zijn vlot bereikbaar. Je geniet van de rust van het groen zonder in te leveren op winkels, werk, scholen of vrije tijd.
Een rijk verleden
Historische plekken zoals Oud-Rekem en Kasteel Pietersheim geven Lanaken een eigen karakter. Het verleden leeft hier voort in het straatbeeld en bepaalt mee de sfeer van de gemeente.
Leven in verbinding
Lanaken brengt mensen samen. Verenigingen, evenementen en lokale initiatieven zorgen voor verbondenheid en maken van de gemeente een warme, hechte plek.
