Details
Exclusief wonen in Neerharen
Exclusieve, gerenoveerde villa op toplocatie in residentieel Neerharen
Open bebouwing / Tuin / Instapklaar / Gerenoveerd / Gelijkvloers wonen mogelijk
Exclusieve, gerenoveerde villa op toplocatie in residentieel Neerharen
Reistraat 9 ,
3620 Lanaken
3620 Lanaken
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.
Bewoonbare oppervlakte299 m²
Perceelsoppervlakte701 m²
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal garages1
Kadastraal inkomen€ 2.133
Bouwjaar1991
Renovatiejaar2026
EPC labelC
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
OverstromingszoneNiet van toepassing
P-scoreA
G-scoreA
Real important
Wonen op een toplocatie
Gelegen in een residentiële buurt van Neerharen combineert deze villa een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de woning bereikt u Maastricht, belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen in slechts enkele minuten. Een locatie waar comfortabel wonen en een centrale ligging perfect in balans zijn.
Begane grond 189 m² (keramische tegelvloer):
- inkomhal met garderobe en gastentoilet (met fonteintje),
- royale leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het zongerichte terras,
- ruime compleet vernieuwde leefkeuken voorzien van Gaggenau en Mieleappartatuur (vaatwasser, keramische kookplaat en gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast) en voorzien van deur naar het terras,
- berging/bijkeuken die perfect dienst doet als extra stockageruimte,
- heel ruimte praktijk of kantoorruimte voorzien van aparte toegang. Dankzij deze slimme indeling is de woning uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken comfortabel wil combineren. De aparte toegang creëert de mogelijkheid om cliënten of bezoekers professioneel te ontvangen zonder de privévertrekken van de woning te betreden.
- vloerverwarming over de volledige begane grond
Verdieping 110 m²:
- ruime overloop
- royale masterbedroom voorzien van airconditioning,
- aansluitende vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo kasten en spiegels, toilet en een bidet,
- tweede ruime slaapkamer,
- derde slaapkamer, momenteel ingericht als stijlvolle dressing met grote maatkasten en praktische opberglades,
- tweede badkamer voorzien van een douche, meubel met lavabo en toilet,
- een aparte berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en een Vaillant CVinstallatie op aardgas.
Wat je moet weten
Deze instapklare villa werd met oog voor detail gerenoveerd en biedt alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. De ruime leefvertrekken, meerdere volwaardige slaapkamers en kwalitatieve afwerking zorgen voor een aangename woonervaring waarbij comfort centraal staat. De zorgvuldig aangelegde tuin vormt bovendien een verlengstuk van de woning en biedt een ideale plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.
De combinatie van een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een uitstekende ligging maakt van deze villa een eigendom waar kwaliteit en woonplezier jarenlang hand in hand gaan.