Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.

Bewoonbare oppervlakte294 m²

Perceelsoppervlakte1.303 m²

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal garages0

Kadastraal inkomen€ 1.306

Bouwjaar1993

EPC labelE

Beschermd erfgoedNee

OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig

OverstromingszoneNiet van toepassing

P-scoreB

G-scoreA

Real important

Modern wonen in het groen

Deze moderne villa combineert royale leefruimtes met een tijdloze architectuur en een overvloed aan natuurlijk licht. De grote raampartijen creëren een aangename verbinding met de volledig omheinde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Een woning waar comfort, rust en functionaliteit centraal staan.

Gelijkvloers (ca. 152 m²):

Representatieve inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Lichtrijke leefruimte met open haard en schuiframen naar de tuin.
Afzonderlijke keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen.
Praktisch bureau met maatwerkkasten.
Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Voorraadkamer.
Extra afsluitbare bergruimte onder het dakterras.
Tuin rondom de woning met extra parkeergelegenheid.

Verdieping (ca. 142 m²):

Royale masterbedroom met maatwerkkasten en privé dakterras.
Luxueuze badkamer met duo-ligbad, ruime douche en dubbele wastafel.
Tweede slaapkamer met geïntegreerd bureau.
Derde slaapkamer met eigen badkamer en overdekt terras.
Vierde volwaardige slaapkamer.
Ideale indeling voor gezinnen of thuiswerk.

Tuin & buitenomgeving

Volledig omheinde tuin rondom de woning.
Ruim perceel van 1.303 m².
Houten tuinhuis.
Extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
Buitenkraantjes en twee zijpoortjes.
Rustige, residentiële ligging nabij de Goudkust en het Pietersheim Bos.

Wat je moet weten

De woning is uitgerust met kunststof buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, zonnepanelen, een videofoon, een alarmsysteem en stijlvolle glazen binnendeuren. Deze moderne voorzieningen dragen bij aan een hoog wooncomfort, een goede energieprestatie en een aangename woonbeleving.

Bijlagen

kadastraal plan.pdf EPC.pdf asbestattest.pdf EK.pdf

Neerharen

Vlakbij alles

Neerharen combineert de rust van een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en horeca vindt u in de buurt, terwijl Maastricht en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.

Rustig en residentieel

Neerharen staat bekend om zijn exclusieve villawijken met stijlvolle, statige woningen en een aangename, veilige sfeer. Hier geniet u van privacy en ruimte, in een omgeving waar het heerlijk thuiskomen is.

Wonen aan het Pietersheim Bos

Neerharen is omgeven door groen en rust. Het uitgestrekte Pietersheim Bos vormt letterlijk uw achtertuin, met wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden op slechts op slechts een paar minuten van huis.

Zien of dit jouw volgende stap is?

Contact opnemenContact opnemen