Details
Meer dan een woning
Royale, karaktervolle woning met 5 slaapkamers en 4 badkamers aan de grens met Maastricht
Ruime woning / Zwembad / Open bebouwing / Instapklaar / Dubbele garage
Royale, karaktervolle woning met 5 slaapkamers en 4 badkamers aan de grens met Maastricht
Smisstraat 45 ,
3620 Veldwezelt
3620 Veldwezelt
Vanaf het eerste contact tot de afronding staan we naast je. We begeleiden bezichtiging, onderhandeling en administratie, zodat je altijd weet waar je staat en wat de volgende stap is.Meer over Lanaken
Karakter, luxe en functionaliteit komen hier moeiteloos samen. Deze instapklare woning biedt royale leefruimtes, een prachtige buitenomgeving en een volledig ingericht tweede woongedeelte dat zorgt voor extra ruimte en een uitzonderlijk wooncomfort.
Bewoonbare oppervlakte524 m²
Perceelsoppervlakte756 m²
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers4
Aantal garages3
Kadastraal inkomen€ 1.775
Bouwjaar2000
EPC labelC
AsbestattestNiet-destructieve asbestinventaris
P-scoreD
G-scoreD
Real important
Hoofdwoning
- Bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 524 m².
- Twee afzonderlijke inkomhallen.
- Praktische leefkeuken met hoogwaardige inbouwtoestellen en zicht op de koer.
- Royale eetkamer met uitzicht op het verwarmde zwembad.
- Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval.
- Polyvalente ruimte van ca. 30 m², ideaal als praktijk, bureau of hobbyruimte.
- Gastentoilet.
- Masterbedroom onder de authentieke dakspanten.
- Ruime dressing.
- Luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
- Apart toilet.
Tweede woongedeelte
- Volledig ingericht tweede woongedeelte met eigen inkom.
- Gezellige leef- en eetruimte.
- Volledig uitgeruste keuken.
- Overdekte, beklinkerde koer.
- Drie volwaardige slaapkamers.
- Drie stijlvolle badkamers, waarvan één met ligbad.
- Airconditioning, rolluiken en tv-aansluitingen.
- Ideaal voor kangoeroewonen, zorgwoning, praktijk, kantoor of gastenverblijf.
- Private parking met 3 parkeerplaatsen.
- Afzonderlijke garagebox.
Tuin & buitenomgeving
- Verwarmd zwembad met warmtepomp en automatische chloorinstallatie.
- Poolhouse met technische ruimte en extra berging.
- Volledig aangelegde buitenruimte.
- Beklinkerde oprit met stijlvolle dubbele smeedijzeren toegangspoort.
- Dubbele garage met twee automatische sectionaalpoorten.
- Praktische zolder boven de garage.
- Voorziening voor een laadpaal.
- Rustige ligging vlak bij Maastricht, natuur- en fietsroutes.
Techniek & extra troeven
- Vloerverwarming in de hoofdwoning.
- Recente condenserende verwarmingsketel.
- Warmtepompboiler.
- Verwarming via warmtepomp in het tweede woongedeelte.
- 40 zonnepanelen.
- Airconditioning in meerdere leefruimtes en slaapkamers.
- PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing.
- Elektrische rolluiken.
- Camerabewaking en alarmsysteem.
- Instapklaar en uitstekend onderhouden.
- Uitzonderlijk geschikt voor een combinatie van wonen en werken of meergeneratiewonen.
Wat je moet weten
Deze eigendom is uitgerust met tal van moderne technieken die bijdragen aan een hoog wooncomfort en een energiezuinige woonbeleving. De hoofdwoning beschikt over vloerverwarming, een recente condenserende verwarmingsketel, een warmtepompboiler, 40 zonnepanelen en airconditioning in verschillende leefruimtes. Daarnaast zorgen PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, camerabewaking en een alarmsysteem voor extra comfort, veiligheid en gebruiksgemak.
Naast de kwalitatieve afwerking onderscheidt deze eigendom zich door haar uitzonderlijke veelzijdigheid. Het volledig ingerichte tweede woongedeelte biedt tal van mogelijkheden voor kangoeroewonen, een zorgwoning, een praktijk of kantoor aan huis. De verzorgde buitenruimte met verwarmd zwembad, poolhouse, ruime oprit, dubbele garage en laadpaalvoorziening maakt het geheel compleet en biedt alles om comfortabel te wonen, te werken én te ontspannen op één locatie.
- Parkeerplaats
- Grote bergruimte (tegelvloer)
- Cv op aardgas Vailant’
Bijlagen
Lanaken
Altijd dichtbij
Maastricht ligt op enkele minuten. Ook Genk, Hasselt en de E314 zijn vlot bereikbaar. Je geniet van de rust van het groen zonder in te leveren op winkels, werk, scholen of vrije tijd.
Een rijk verleden
Historische plekken zoals Oud-Rekem en Kasteel Pietersheim geven Lanaken een eigen karakter. Het verleden leeft hier voort in het straatbeeld en bepaalt mee de sfeer van de gemeente.
Leven in verbinding
Lanaken brengt mensen samen. Verenigingen, evenementen en lokale initiatieven zorgen voor verbondenheid en maken van de gemeente een warme, hechte plek.
