Landhuis met 2 garages, gelegen op een perceel van 11a 49ca in de dorpskern van Veldwezelt, op steenworp afstand van Maastricht

Vrijstaand woonhuis met 2 garages, rustig gelegen op een perceel van 11a 49ca in de dorpskern van Veldwezelt, op slechts een steenworp afstand van Maastricht.
De woning kan als bungalow bewoont worden doordat er ook een slaap- en badkamer aanwezig is op de begane grond.

De verdieping heeft eigenlijk 3 slaapkamers en een badkamer, maar is omgevormd tot een 2de woongelegenheid met living, keuken, badkamer en slaapkamer.

Begane grond 202 m²

  • Royale inkomhal met eikenhouten trappartij
  • Gastentoilet
  • Living 40 m² met keramische tegelvloer en dubbele binnendeur naar de tuinkamer (20 m²) met een prachtige lichtinval
  • Leefkeuken 20 m² met granieten werkblad en eettafel, voorzien van combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koel/vriescombinatie
  • 1ste Slaapkamer 19 m² 
  • 1ste Badkamer met douchecabine en meubel met 2 wastafels
  • Inpandige garage (5 x 4,5) met tegelvloer en elektrische poort
  • Berging met wasmachine-aansluiting, wasbakje en opstelling oliegestookte cv-ketel (Buderus) 

Verdieping 133 m²

  • Keramische tegelvloer
  • Oorspronkelijk waren op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer
  • Momenteel is het ingedeeld als een appartement met slaapkamer 25 m², living 25 m², keuken 19 m², badkamer en berging

Vlizotrap naar zolder met betonvloer, vloerisolatie en onderdak

Buiten

  • Volledig omheind met poort
  • Vrijstaande garage met dubbele poort en smeerput
  • Diverse berghokken

Extra's : elektrische rolluiken begane grond, regenwaterput 3 x 5000 ltr (aangesloten op toiletten, 2 wasmachines en buitenkraan)

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
11a 49ca
Bewoonbare opp.
335 m²
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1995
Garages
2
Kadastraal inkomen
€ 1487
Epc waarde
182

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (pvc)
  • stookolie cv
  • regenwaterput

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken