Hedendaagse riante villa met zonovergoten tuin in een residentiële omgeving in het pittoreske Leut

Hedendaagse riante energiezuinige villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een volledige nog in te richten zolderverdieping (bijkomende slaapkamers), dubbele inpandige garage met een schitterende onder architectuur aangelegde tuin. 

De slaapkamers zijn allen zeer ruim bemeten en de zolderverdieping bied nog bijkomende mogelijkheden. 

Deze villa geniet een zeer goede zonorientatie en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp en is dus uitermate energiezuinig.  

Deze villa is zeer residentieel gelegen op het einde van de befaamde dreef van kasteel Villain XIII en in de nabijheid van een zeer landelijke omgeving. 

Gelijkvloers 203 m²
  • Inkomhal (natuurstenen vloer) met gastentoilet (met fonteintje) en inbouwkastenwand
  • Lichtrijke leefruimte (parketvloer) 52 m² met knappe vide met fraaie raampartij en aangenaam tuincontact
  • Riante hoogwaardige maatwerkkeuken 26 m² van Princess keukens met de navolgende inbouwapparatuur : koelkast, inductiekookplaat, microgolfoven, vaatwasser en vaste tafel, afgewerkt met een natuurstenen aanrecht, vanuit de keuken heeft u een schitterend zicht naar de tuin en de achterliggende landerijen 
  • Bijkomende bureelruimte (slaapkamer) 12 m² aan de achterzijde met zicht naar de tuin
  • Uiterst luxueus vernieuwde badkamer 12 m² met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, hangtoilet
  • Royale inpandige garage 36 

Verdieping 137 m²

  • Royale overloop
  • Aparte gang langs de open vide naar de masterbedroom 22 m²
  • Drie bijkomende zeer ruime slaapkamers 
  • Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
  • Bijkomende bureelruimte met direct contact met de vide en de leefruimte

Tweede verdieping

  • Met vaste trap en daglichttoetreding
  • Reeds gechapt en gepleisterd, dus perfect uitbreidbaar tot bijkomende slaapkamers

Overige informatie

  • Uitermate residentiële ligging nabij het Kasteel Villain XIIII, in de onmiddelijk omgeving van de hoofdlaan van het parkgebied van het kasteel. 
  • De certificaten van de zonnepanelen zijn eventueel over te nemen, deze zijn dus niet inbegrepen in de  vraagprijs. 
  • De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over een zeer ruim terras, een fraaie tuinberging, alsook een plantenserre. 
  • Bijzonderheden : hoogwaardige materialen gebruik, schitterende vide, fraai aangelegd terras, verwarming in combinatie met warmtepomp en gasgestookte cv-installatie

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
18a 30ca
Bewoonbare opp.
340 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
2000
Renovatiejaar
2016
Garages
1
Parkings
0
Epc waarde
95

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (aluminium)
  • warmtepomp

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 11 25 11 15

Kantoor Beringen