Strak vormgegeven villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers, rustig gelegen aan bosrand van Lanaken

Strak vormgegeven villa gesitueerd op een perceel van 774 m², rustig gelegen aan bosrand van Lanaken.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een slaapkamer met dressing en badkamer.

De woning is perfect onderhouden en voorziet in vele extra's zoals rolluiken, elektrische sunscreens, vloerverwarming etc.

Begane grond 235 m² (Natuursteen vloer + vloerverwarming)

  • Representatieve inkomhal met vide en houten trap
  • Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje) en vestiaire
  • Glazen binnendeuren
  • Ruime living 65 m² met gashaard en 3 schuifpuien die toegang bieden tot de tuin
  • Leefkeuken 21 m² voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, coffeemaker, oven, combi-magnetron, koelkast, 4 pits-gaskookplaat met wokbrander
  • Bijkeuken met kastenwand en aansluiting wasmachine
  • Masterbedroom (22m²) met inloopdressing (8m²) en badkamer (7m²) voorzien van bubbelbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels 
  • Inpandige garage (6,13 x 6,01) voor 2 wagens, met brede elektrische sectionaalpoort
  • Mooi aangelegde tuin rondom de woning, met vijverpartij, overdekt terras en een tuinhuis.
    Het perceel is volledig omheind en aan de straatzijde voorzien van een elektrische poort

1ste Verdieping 143 m²

  • Zeer royale overloop met schuifpui naar riant dakterras
  • Toiletruimte
  • 2de Slaapkamer (29m²) met laminaatvloer en een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren
  • 3de Slaapkamer (24m²) met laminaatvloer
  • 4de Slaapkamer (8m²)
  • Badkamer met douche en meubel met wastafel
    Alle slaapkamers hebben toegang tot een dakterras

Zolder

  • Vlizotrap
  • Daglicht, betonvloer
  • Opstelling gasgestookte HR cv-ketel + boiler Radson

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
7a 74ca
Bewoonbare opp.
378 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
2003
Garages
2
Kadastraal inkomen
€ 1599
Epc waarde
213

Extra informatie

  • alarm
  • dubbele beglazing
  • (aluminium)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken