Vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig zicht op de achterliggende velden

Deze vrijstaande split-level woning is gelegen op een perceel van 10a 56ca aan de rand van Opgrimbie.
Op de tussenverdieping is een appartementje ingericht met eigen badkamer en keuken, zodat dit ideaal is voor inwonende ouders.
De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en raamisolatie) en beschikt dan ook over een uitstekende Epc-waarde van 254 kWh.
Aan de overzijde van de straat begint Natuurpark Hoge Kempen en aan de achterzijde van de woning bevinden zich landerijen die zich uitstrekken tot aan de N78.

INDELING :

Souterrain 63 m² 

  • Voorraadruimte
  • Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort, tegelvloer en radiator
  • Berging met wasmachine-aansluiting en opstelling gasgestookte cv-ketel (Viessmann 2006)
  • Berging

Begane grond 92 m² 

  • Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
  • L-vormige leefruimte van 40 m² met tegelvloer, schouw en schuifpui naar de achtertuin en het overdekte terras
  • Leefkeuken met eettafel en de volgende apparatuur : inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een keukenboilertje
  • Bijkeuken met kastenwand, spoelbak en tuindeur
  • Sfeervolle volgroeide en omheinde achtertuin met overdekt terras, fraaie natuurlijk aangelegde vijverpartij en een gemetseld tuinhuis met kippenverblijf

Verdieping 130 m² 
+ 1/2 : 

  • Momenteel als appartement ingericht maar kan weer terug gebracht worden naar 2 separate slaapkamers
  • Slaap/woonkamer 36 m² met laminaatvloer en airco
  • Badkamer met douche, toilet en wastafel
  • Keukentje met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast

+ 1 :

  • 3 Slaapkamers (18 m², 14 m² en 12 m²) met laminaatvloer
  • 2de Badkamer met ligbad, toilet en meubel met wastafel

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
10a 56ca
Bewoonbare opp.
222 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1980
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 1477
Epc waarde
254

Extra informatie

  • airco
  • dubbele beglazing
  • (hout)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken