Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, gelegen op een prachtig perceel van 9a78ca in vermaarde villawijk te Neerharen.

Schitterende vrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op één van de allermooiste locaties!
Gesitueerd op een perceel van 9a 78ca beschikt deze woning over een sfeervolle leefruimte met doorkijkhaard en een inpandige garage.
Heerlijk rustig gelegen in zeer geliefde straat en residentiële villawijk grenzend aan de vermaarde "Goudkust" en "Pietersheim Bos"; op wandelafstand van uitgestrekte natuurgebieden en slechts 10 autominuten van Maastricht.

Begane grond 138  

  • Inkomhal met marmeren vloer en trap, garderobekast, hangtoilet
  • L-vormige woonkamer (55) met parketvloer en erker, doorkijk-openhaard, airco en dubbele tuindeur
  • Leefkeuken (18m²) met tegelvloer: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, eettafel en tuindeur
  • Bijkeuken/berging: aansluiting voor wasmachine, gasgestookte cv-ketel (Atag, 2018)
  • Inpandige garage (22) met een automatische sectionaalpoort, tegelvloer, luik naar kruipkelder
  • Verzorgd aangelegde tuin, volledig omheind, met een deels overdekt terras

1e verdieping 116 

  • Overloop met vide, marmeren vloer, veel daglicht
  • 2 Slaapkamers met tapijtvloer (23m², 17m²)
  • 1ste Badkamer met douche, meubel met wastafel
  • Separaat toilet
  • Royale masterbedroom (32m², airco) met eigen zithoek, dressing en een badkamer (20m²) voorzien van ligbad, douche, hangtoilet en meubel met wastafel

Zolder : Vlizotrap naar bergruimte met betonvloer

Extra's: alarminstallatie, zonnescherm, kruipkelders, airco

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
9a 78ca
Bewoonbare opp.
254 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1995
Garages
1
Parkings
1
Kadastraal inkomen
€ 1132
Epc waarde
275

Extra informatie

  • alarm
  • airco
  • dubbele beglazing
  • (hout)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken