Riant woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin, gelegen in het geliefde Neerharen

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonovergoten west-georiënteerde tuin, residentieel gelegen in "Park Tournebride".
Een van de slaapkamers ligt op het gelijkvloers en kan ook als kantoor gebruikt worden.
De luxueuze afgewerkte tuinkamer met gashaard, sluit aan bij de woonkamer en biedt dankzij de grote glaspartijen een optimaal tuincontact en een uitstekende lichtinval.
Zeer goed bereikbaar: op 7 km van Maastricht, vlakbij openbaar vervoer en in de nabijheid van wandel- en fietsroutes (Pietersheim Bos, Zuid-Willemsvaart, Maas).

INDELING :

Kelder 28 m²

  • Grote kelderberging met tegelvloer

Begane grond 170 

  • Inkomhal met gastentoilet en marmeren trap
  • Kantoorruimte / Slaapkamer 16 m² met tegelvoer
  • Sfeervolle open leefruimte 36 m² met gashaard en grote raampartijen met zicht op de tuin
  • Prachtige halfronde tuinkamer 25 m², bereikbaar middels een schuifpui. 
  • Semi-open keuken 26 m² in carré-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur : vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, oven en 2 spoelbakken
  • Inpandige garage (5 x 5,80) geschikt voor 2 wagens met elektrische sectionaal poort, een wasmachine-aansluiting, tegelvloer, inbouwkasten en gasgestookte cv-opstelling (Nefit HR 2010)

Verdieping 110 

  • Overloop
  • Masterbedroom (23 m², laminaatvloer), met eigen badkamer (douche, hangtoilet en meubel met wastafel) en op maat gemaakte dressingruimte van 13 
  • 2de Badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, toilet en meubel met 2 wastafels 
  • Slaapkamer 24 m² met dakterras
  • Slaapkamer 17 m²


Extra's :
nieuw dak 2001, alarminstallatie, zonnescherm, deels voorzien van rolluiken, 2x gashaard, hardhouten en aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
15a 73ca
Bewoonbare opp.
280 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1992
Renovatiejaar
2002
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 1108
Epc waarde
313

Extra informatie

  • alarm
  • dubbele beglazing
  • (aluminium)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken