Hedendaagse luxueus afgewerkte woning met vier slaapkamers residentieel gelegen in Lanaken-Rekem

Luxueus afgewerkte woning met bijzonder smaakvol ingerichte leefruimtes. Vanuit de leefruimte en de keuken is er een direct contact met de zuidgerichte tuin.  De ruimtelijke indeling en de grote glaspartijen zorgen voor een aangename sfeer doorheen de woning. Het open karakter van de binnenzijde en het optimale tuincontact complimenteren deze hedendaagse architectuur. 

De woning beschikt over een impresionante inkomhal met vide, riante leefruimtes en maar liefst vier slaapkamers. Er is tevens een luxueuze badkamer met vrijstaand bad, en een fraaie keuken met eiland en natuurstenen aanrecht, de gehele afwerking is hoogwaardig en de totaliteit is uitstekend onderhouden.

Op slechts enkele autominuten rijden van hartje Maastricht en in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen richting Nederland, Genk, Hasselt en Brussel. De historische dorpskern van het mooiste dorp van Vlaanderen "Oud-Rekem" ligt op wandelafstand met een variatie aan gezellige terrasjes en bourgondische eetgelegenheden.

Begane grond 132 m²(keramische tegel) : 

  • Sfeervolle inkomhal met separaat gastentoilet (hangtoilet) en fonteintje
  • Royale L-vormige woonruimte 47 m² (keramische tegel voorzien) met designgashaard, spotverlichting, fraaie dubbele glazen deur naar de keuken en directe toegang naar het terras middels schuifpui
  • Luxueuze keuken 20 m² met natuurstenen werkblad (voorzien van keramische kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, oven,  koelkast, en vaatwasser) fraai eiland met zitgelegenheid en tevens directe toegang naar het terras middels schuifpui
  • Berging met wasmachine-aansluiting en inbouwkasten
  • Ruime garage 28 m² voor 1 wagen met electrische sectionaalpoort en toegang tot kruipkelder (kruipkelder onder garage voorzien van betonnen dek) en tuindeur
  • Ruime, zuidgerichte tuin met fraai terras in graniet en electrische zonnewering verder is er tevens een houten tuinberging met overdekt zitgedeelte en enkele bijkomende bergingen. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid

Verdieping 114 m² : 

  • Riante ruimtelijke overloop en vide met apart toilet
  • Moderne badkamer 16 m² voorzien van luxueus vrijstaand ligbad, douche en design dubbel wastafelmeubel
  • Riante hoofdslaapkamers 21 
  • Tweede slaapkamer met dressing ruimte 20 
  • Twee overige slaapkamers 15  en 8 

Zolderverdieping 45 m² : 

  • Zolder aanwezig boven de kleinste slaapkamer, toegang middels vlizo-trap (de zolder werd reeds voorzien van betonnendek, electra-en verwarmingsvoorziening

Extra informatie : 

  • Aangelegde onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin met fraai terras in graniet.
  • Electrisch zonnescherm bij het grote schuifraam van de woonkamer.
  • Schuifpuien (woonkamer en keuken) aan de achterzijde met raambekleding in het glas.
  • Gunstige ligging nabij Oud-Rekem en nabij alle voorzieningen (scholen, dokters, supermarkten, kappers, et cetera) die Rekem te bieden heeft.
  • Bijkomend mooi gelegen nabij historische neogotische kapel en bijhorende kastanje- en eikenboom
  • De woning werd goed onderhouden en is luxueus afgewerkt
  • Buitendouche aanwezig in de achtertuin
  • Vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping (keramische tegel)

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
5a 82ca
Bewoonbare opp.
246 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
2007
Kadastraal inkomen
€ 1166
Epc waarde
192

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (pvc)

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 11 25 11 15

Kantoor Beringen