Eigentijdse woning met 3 slaapkamers en fraai aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad

Deze zeer goed onderhouden woning is gesitueerd op een perceel van 7a 54ca en beschikt over een inpandige garage.
De tuin is mooi aangelegd, zuid-west georiënteerd en voorzien van een verwarmd zwembad en een luxe terrasoverkapping met screens.
Voldoende bergruimte aanwezig door de aanwezigheid van een ruime kelder en een geïsoleerde bergzolder.

Uitstekend gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk die grenst aan domein Pietersheim met de recent gerenoveerde Waterburcht en Kasteel Pietersheim, tennis- en atletiekclub en de kinderboerderij "Hoeve Pietersheim".
Op loopafstand bevindt zich Pietersheim bos met uitgebreide wandel- en fietsroutes en een perfecte verbinding met Nationaal Park de Hoge Kempen.

INDELING :

Kelder 54 

  • Ruime deels betegelde kelder, ook bereikbaar via de tuin.
  • Rest kruipkelders

Begane grond 122 

  • Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
  • L-vormige woonkamer 39 m² (laminaatvloer) met rookkanaal (haard mogelijk) en een schuifdeur naar de tuin
  • Keuken 16 m²: granieten werkblad en de volgende apparatuur: keramische kookplaat + gaswokbrander, afzuigkap, vaatwasser (2016), combi-oven, koelkast, wasbak met extra waterzuiveringssysteem
  • Berging met wasmachine-aansluiting, wasbak en inbouwkasten
  • Inpandige garage met elektrische kantelpoort
  • Mooi aangelegde, zuid-oost gerichte achtertuin met terrasoverkapping (inclusief elektrische screens en dimbare lichtjes), en een verwarmd buitenzwembad met warmtepomp

Verdieping 88 

  • Volledig voorzien van rolluiken
  • 3 Slaapkamers (17 , 16 m² en 14 m²) met laminaatvloer, waarvan 2 kamers voorzien zijn van airco; lage bergruimtes ingebouwd aan muurwand (geïsoleerd), extra bergruimte met gasgestookte cv-ketel (Remeha, 2017) 
  • Moderne badkamer voorzien van meubel met 2 wastafels, hangtoilet, ligbad en douche

Zolder : Uitschuiftrap naar geïsoleerde bergzolder 

Extra's : deels rolluiken, hardhouten kozijnen met vliegenramen, vensters hal zijn pvc met houtnerf (2017), airco 2 slaapkamers, verwarmd buitenzwembad met warmtepomp, elektrisch zonnescherm terras

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
7a 54ca
Bewoonbare opp.
210 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
2017
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 959
Epc waarde
212

Extra informatie

  • airco
  • dubbele beglazing
  • (hout)
  • gas cv
  • zwembad

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken