Sfeervolle boerderijwoning uit 1865, met garagegebouw, gelegen op riant perceel van 23a 18ca

Charmante, karakteristieke woonboerderij met een schitterende locatie nabij Domein Pietersheim en Nationaal Park de Hoge Kempen met een uitgestrekt wandel- en fietsroutenetwerk..
Het perceel van 23a 18ca heeft een breedte van maar liefst 24mtr en grenst aan de achterzijde aan Kinderboerderij "Hoeve Pietersheim". In de directe omgeving bevinden zich Stoeterij Zangersheide, Domaine La Butte aux Bois en Kasteel Pietersheim met de gerestaureerde Waterburcht.

De woning dateert uit het jaar 1865 maar werd medio 1987-1990 volledig gerenoveerd met behoud van het sfeervolle, authentieke karakter.
Zo werden er nieuwe binnenspouwmuren gezet, een nieuw geïsoleerd dak, nieuw rioleringssysteem, gasgestookt verwarmingssysteem en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Naast de woning bevindt zich nog een losstaand garagegebouw, bereikbaar middels een oprit met handgesmede toegangspoort.

INDELING 

Begane grond 161 

  • Inkomhal met prachtige oude kloostersteen
  • Toiletruimte 
  • Keuken 13 m² aan de voorzijde van de woning, voorzien van oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.
  • Bijkeuken met wasmachine-aansluiting
  • Woonkamer 33 m² met schoorsteenmantel en houtkachel + tuinkamer 20 m² met optimaal tuincontact
  • Berging met opstelling gasgestookte cv-ketel en wijnkelder
  • Vrijstaande garage met extra bergruimte

Verdieping 69 

  • Authentieke houten trap
  • Ruime overloop met muurkast
  • 2 Slaapkamers (beide 16 m²) met fraaie plankenvloer
  • Badkamer (te renoveren) met ligbad, douche, toilet en wastafel

Extra's : riolering aanwezig, functionerende luiken buitengevel, nieuw geïsoleerd dak (2007), nieuwe binnenspouwmuren 

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
23a 18ca
Bewoonbare opp.
190 m²
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1865
Renovatiejaar
1988
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 706

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (hout)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken