Prachtig duplex appartement, schitterend gelegen in het historische Oud-Rekem

Prachtig, sfeervol duplex-appartement met 2 slaapkamers en een privé-ingang, gelegen aan de Oude God in het XIXe eeuws neo-klassicistisch breedhuis, voormalig Stadhuis van Rekem, anno 1992 in alle grandeur gerenoveerd en verbouwd tot appartementsgebouw "Residentie Oud-Rekem".

Subliem gelegen in historisch stadje "Reckheim" (Oud-Rekem) met zicht op slotkasteel d'Aspremont Lynden en de Groenplaats, op 300 m van de Zuid-Willemsvaart en de aangrenzende uitgestrekte natuurgebieden van de Maasvallei. Een oase van rust in een rijk historische kern met gezellige eetgelegenheden op nauwelijks 10 km van Maastricht.

Het appartement is uitermate geschikt als pied-à-terre en beschikt over een carport en privé-berging op een afsluitbaar terrein. Er is geen privé-terras aanwezig maar men kan wel genieten van de fraai aangelegde en omheinde binnentuin en de sfeervolle eetgelegenheden van Oud-Rekem.

INDELING :

Gelijkvloers 65 m² (mooie lichte keramische tegelvloer)

  • Inkomhal met toiletruimte, garderobekast en ruimte met cv-ketel (aardgas, Junkers 2012)
  • Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds die benadrukt worden door de hoge vensters. De zwevende open trap zorgt voor een speelse indeling met een separate zit- en eetkamer.
  • Separate keuken met hoekopstelling v.v. vaatwasser (te vervangen), grote keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en diepvries

Verdieping 55 

  • Houten verdiepingsvloer met vloerbedekking
  • Overloop met toiletruimte
  • 2 Slaapkamers
  • Badkamer voorzien van ligbad en meubel met wastafel
  • Berging met wasmachine-aansluiting

Extra's : alarminstallatie, carport + fietsenberging, hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, bijdrage VME € 130,- p/mnd (inclusief voorschot waterverbruik)

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Bewoonbare opp.
120 m²
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1993
Kadastraal inkomen
€ 1030
Epc waarde
282

Extra informatie

  • carport
  • alarm
  • dubbele beglazing
  • (hout)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken