Riant en gemoderniseerd appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, op bosrijke toplocatie in Neerharen

Villa-appartement van 200 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op tweede verdieping in luxueuze residentie, top gelegen in bosrijke laan in vermaarde villawijk te Neerharen.
Residentie "De Hove" bestaat uit zes villa-appartementen met een gemeenschappelijk binnenzwembad, uitgevend op de prachtige zuid gerichte parktuin.
Er kunnen 2 auto's geparkeerd worden in de dubbele garagebox en voor gasten is er buiten een parkeerterrein voorzien.
Een uitstekende locatie op wandelafstand van Domaine Hotel “La Butte aux Bois” met aangrenzende bosgebieden “Nationaal Park Hoge Kempen” en op 2 km van Lanaken-Centrum, 5 km van autosnelweg E314 en slechts enkele autominuten van hartje Maastricht.

2de verdieping 200 m² :

  • Inkomhal met vestiaire en gastentoilet (met fonteintje),
  • Riante L-vormige living 60 m² (eiken parketvloer) met houthaard en toegang tot terras 15 m²,
  • Luxe nieuwe keuken 13 m² voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron en koelkast,
  • Berging 6 m² met wasvoorzieningen en toegang tot terras,
  • Nachthal,
  • Masterbedroom 23 m² met dressing en nieuwe badkamer voorzien van meubel met wastafel, ligbad met douchescherm en hangtoilet,
  • 2 overige slaapkamers (17 m² en 14 m²),
  • 2de badkamer 6 m² voorzien van douche en meubel met wastafel.

Souterrain : Verwarmd binnenzwembad (10m x 4,5m), uitgevend op zuid gerichte parktuin. Het zwembad is voorzien van kleedkamer, douches en toilet.

Kelderverdieping : Privé kelderberging 10 m²
Bijgebouw
: dubbele garage met brede automatische poort.

Servicekosten:
€450/maand hetgeen het volgende omvat:

  • wekelijkse VIP-clean voor gemeenschappelijke delen en zwembad 

  • tuinonderhoud en aankoop beplanting

  • onderhoudsdienst voor elektrische herstellingen

  • elektra- en gasverbruik verwarming zwembad (24/7 gebruiksklaar het gehele jaar)

  • onderhoud en 3-maandelijkse keuring lift

  • gemeenschappelijke + privé huisvuilkosten 

  • gemeenschappelijk + privé waterverbruik

  • verzekeringspolis gebouw en garages 

  • provisie syndicus

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Bewoonbare opp.
200 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1977
Epc waarde
293

Extra informatie

  • lift
  • dubbele beglazing
  • (hout)
  • elektrisch
  • zwembad

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken