Hedendaagse woning met 4 slaapkamers, residentieel gelegen in geliefde woonwijk te Lanaken

De hedendaagse woning met 4 slaapkamers en een inpandige garage is gelegen op een mooi perceel van 5a 85ca.
Rustig gelegen op wandelafstand van Pietersheim Bos en Lanaken-centrum met uitstekende voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatie en op slechts 6 km van Maastricht.

Kelderverdieping 40 

  • Bergruimte met tegelvloer
  • Opstelling cv-ketel, boiler en mazouttank

Begane grond 122  

  • Inkomhal met beuken trap en gastentoilet
  • Moderne living 36 m² met keramische tegelvloer en schuifdeur naar de tuin
  • Leefkeuken 19 m² met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur : keramische kookplaat, dampkap, friteuze, koelkast, oven en vaatwasser
  • Berging met wastafel en tuindeur
  • Wasplaats met douchecabine en wasmachine-aansluiting
  • Inpandige garage (3 x 6,35) met tegelvloer en elektrische sectionaalpoort
  • Achtertuin met overdekt terras en houten tuinberging. De tuin is omheind met draadwerk en bereikbaar vanuit living, keuken en berging

1e Verdieping 106 m² 

  • Royale overloop met laminaatvloer
  • 4 slaapkamers ( 17 , 16 m², 13 m² en 12 m²) met laminaatvloer
  • Moderne badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en badkamermeubel met 2 wastafels

Zolder

  • Vlizotrap naar bergzolder
  • betonnen verdiepingsvloer
  • onderdak aanwezig, geen dakisolatie

Extra's : EPC 440 kWh, regenwaterput (aangesloten op wc's en buitenkraan), aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen, inbouwspots

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
5a 85ca
Bewoonbare opp.
228 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
2005
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 1065

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (aluminium)
  • stookolie cv
  • regenwaterput

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken