Vrijstaande gezinswoning met lichtrijke tuinkamer en fraai overdekt terras gelegen in een geliefde woonomgeving

Ruime gezinswoning met fraaie lichtrijke tuinkamer, 4 slaapkamers en twee badkamers en knap overdekt terras.
De woning beschikt tevens over een inpandige garage.

Aan de rand van deze omgeving begint het eindeloos uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil : binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, binnen 30 in Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km. Wie van golf houdt, vindt een twaalftal banen op 20 à 45 minuten rijden.

INDELING :

Begane grond 195 m² (travertinvloer + vloerverwarming)

  • Inkomhal met houten trap en gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
  • Riante, lichtrijke leefruimte met doorkijkhaard en dubbele glazen deur naar de tuinkamer
  • De tuinkamer vormt één geheel met de living met dezelfde mooie travertinvloer. Uitgerust met een volautomatische zonnescherm over het dak en nieuw geïsoleerd glasdak. Door de dubbele schuifdeur is er tevens een optimaal tuincontact
  • Leefkeuken met granieten werkblad voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast
  • Masterbedroom met mozaiek parketvloer en vaste kastenwand
  • 1ste badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en meubel met 2 wastafels. Aansluitend ruimte voor wasmachine en wasdroogruimte
  • Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort

Verdieping 130 m²

  • 2de Badkamer met douche, toilet en wastafel; met separate cv-ruimte (gasgestookte ketel Viessmann + boiler)
  • 2de Slaapkamer met mozaiek parketvloer
  • 3de Slaapkamer met tegelvloer
  • 4de Slaapkamer met mozaiek parketvloer en schuifdeur naar overdekt terras

Extra's : kruipkelders, vijverpartij, overdekt terras met electra en ingebouwde spotverlichting, groot terras direct grenzend aan de lichtrijke tuinkamer

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
11a 85ca
Bewoonbare opp.
325 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1995
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 1331

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (pvc)
  • vloerverwarming

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken