Modern en instapklaar gelijkvloers appartement met terras en sfeervolle privatieve tuin op een boogscheut van Maastricht

Instapklaar, gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privétuin, gelegen in kleinschalige residentie "Beaux" te Vroenhoven op de grens met Maastricht.
Het appartement beschikt over een mooi zonneterras aan de voorzijde, een sfeervolle privétuin aan de achterzijde en een afsluitbare garagebox.
Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden; voorzien van vloerverwarming, rolluiken en pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing.

Gelijkvloerse verdieping 111 m² :

  • Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet met fonteintje),
  • Stijlvolle open leefruimte 51 m² (keramische tegelvloer) met dubbele deur naar de inkomhal en schuifpui die toegang verleent tot het sfeervolle overdekt terras (19 m²) aan de voorzijde en naar de gezellige tuin aan de achterzijde van het gebouw,
  • Hedendaagse open keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven en koelkast,
  • Aangename privatieve tuin met bestrating, poortje met zij-ingang en rechtstreekse toegang via het terras (grenzend aan de woonkamer). Er is tevens een buitenkraan voorzien alsook twee stopcontacten,
  • Twee slaapkamers (beide 15 m²) voorzien van hoogwaardige laminaatvloer,
  • Moderne badkamer met XXL-inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels,
  • Berging met wasbak, wasmachine-aansluiting en opstelling gasgestookte cv-ketel.

Garage : 

  • Afsluitbare garage met elektrische kantelpoort

Extra's : rolluiken, videofoon, zonnescherm (handmatig), pvc kozijnen met isolerende, dubbele beglazing, EPC 204 kWh, vloerverwarming (behalve op de slaapkamers), servicekosten 65 EUR per maand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Bewoonbare opp.
111 m²
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
2006
Kadastraal inkomen
€ 831
Epc waarde
204

Extra informatie

  • videofoon
  • lift
  • dubbele beglazing
  • (pvc)
  • vloerverwarming

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken