Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers (zonder tuin), gelegen nabij grens met Maastricht

Perfecte investeringsmogelijkheid : Kleine woning met 2 slaapkamers, zonder tuin, op steenworp afstand van Maastricht gelegen in Lanaken-Smeermaas.
De woning werd altijd verhuurd aan € 590 per maand; staat nu leeg in afwachting van koper.
De Sapstraat bevindt zich tussen Maas en Kanaal op fietsafstand van Maastricht en loopafstand van alle winkels en voorzieningen in Smeermaas (bakkers, lager onderwijs, sportvelden, bushalte Maastricht-Hasselt-Genk, bedrijventerrein Maaseikersteenweg met o.a. Lidl, Kruidvat, Zeeman, Action etc).

Mogelijkheid tot het verlaagd tarief van 7% voor de aankoop van een enige en eigen gezinswoning en een bijkomende korting van € 5.600!

Indeling:

Kelder:
- Berging met gasgestookte cv-ketel

Begane grond:
- Leefruimte 30 m², met open keuken voorzien van elektrische kookplaat, spoelbak en afzuigkap
- Badkamer met toilet, douche en meubel met wastafel
GEEN TUIN

Verdieping:
- 2 Slaapkamers 13 m² en 6 m² met vinylvloer

Zolder:
- Vlizotrap naar bergzolder

Perfecte investeringsmogelijkheid: het huis werd verhuurd voor € 590 per maand.
Bijzonderheden : EPC 412 kWh, uitstekend laag KI € 188,-, pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
0a 40ca
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Kadastraal inkomen
€ 188

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (pvc)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken