Zeer riante en uiterst luxueus afgewerkte villa met zwembad op bosrijke toplocatie

Zeer residentieel en rustig gelegen in de omgeving van villapark "Kiewitheide", waarna de eindeloos uitgestrekte bosgebieden "Natuurpark Maasland-Hoge Kempen" beginnen, op 7 km van Maastricht en op enkele minuten rijden van autosnelwegen E313 en E314.

Deze villa beschikt o.a. over 3 slaapkamers, 2 badkamers, en een bijgebouw dat nu dienst doet als zeer riante garage.

INDELING VILLA:

Kelder: bergruimte met opstelling 2de gasgestookte cv-ketel en boiler. Kruipkelders aanwezig

Begane grond 328 m²:

  • Representatieve inkomhal 28 m² (blauwe steen) met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
  • Riante living van maar liefst 112 m² (deels eiken parketvloer, deels blauwe steen) met strakke design gashaard en meerdere openslaande tuindeuren die een optimaal tuincontact geven 
  • Luxe greeploze keuken 21 m² (Roel de Vos) voorzien van granieten aanrecht, vaatwasser, inductie kookplaat met gaspitten, oven (Alessi) en Amerikaanse koel/vrieskast (Gaggenau),
  • Tussenhal 14 m² met 2de voordeur en trap naar verdieping en kelder,
  • Garagegebouw van maar liefst 117 m² voor de autoliefhebber voorzien van automatische werkbrug en 2 grote automatisch bediende sectionaalpoorten (zowel voor- en achterzijde),
  • Berging met wasvoorzieningen en opstelling 1ste gasgestookte cv-ketel.

Verdieping 144 m²:

  • Overloop met vide (blauwe hardstenen vloer),
  • Masterbedroom 34 m² met balkon en luxe badkamer 12 m² voorzien van ligbad, 2 wastafels, toilet en bidet
  • Vanuit de masterbedroom en de badkamer heeft men toegang tot het riante zuid gerichte dakterras met prachtig zicht over de tuin
  • 2de slaapkamer 29 m² met dressingkast,
  • Nachthal
  • Riante 3de slaapkamer 45 m² met kastenwand (gemakkelijk te verbouwen naar twee slaapkamers),
  • 2de badkamer voorzien van douche, wastafel en hangtoilet.

Tuin:

  • De onder architectuur aangelegde parktuin is voorzien van diverse zuidgerichte terrassen met automatische zonneschermen (met verlichting en warmtestralers).
  • Verwarmd zwembad (12m x 5m met automatisch bediend solardek) en het poolhouse voorzien van keukentje, douche, toilet en wastafel (met verwarming).

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woonpark
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
31a 2ca
Bewoonbare opp.
341 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1984
Renovatiejaar
2008
Garages
4
Kadastraal inkomen
€ 2516
Epc waarde
310

Extra informatie

  • videofoon
  • dubbele beglazing
  • (hout)
  • gas cv
  • zwembad

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken