Multifunctioneel bijgebouw in combinatie met hedendaagse villa en paardenstalling met zonovergoten tuin in een landelijke omgeving

Deze eigentijdse energiezuinige woning met multifunctioneel riant bijgebouw werd opgericht in 2002. De ruimtelijke indeling en de grote glaspartijen zorgen voor een aangename sfeer doorheen de woning.

De woning beschikt over een riante leefruimte en maar liefst vier slaapkamers en is voorzien van een centraal stofzuigsysteem, airco, videofoon, alarmsysteem, zonnepanelen en infraroodsauna.
De keuken werd recent vernieuwd, in dezelfde stijl werd een fraai tv-meubel ontworpen, alsook een vestiairekast in de inkomhal.

In 2009 en 2010 werden er zonnepanelen geplaatst, die tot 2029-2030 recht geven op groenestroomcertificaten.

Rustig en residentieel gelegen te Boorsem, een deelgemeente van Maasmechelen, op slechts 10 km van Maastricht en vlakbij de autosnelweg E314 richting Heerlen-Brussel.

INDELING :

Begane grond 137 m² (keramische tegelvloer)

  • Inkomhal met trap in natuursteen en gastentoilet (hangtoilet + wasbakje) en maatwerkvestiaire
  • Kantoor/hobbyruimte 15 m² aan de voorzijde van de woning met inbouwkasten (eventueel slaapkamer)
  • Ruime leefruimte 69 m² met fraai maatwerk tv-meubel en met een schuifdeur naar een groot terras
  • Open keuken met kookeiland, voorzien van een granieten werkblad en de volgende apparatuur: Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, combi-oven en vaatwas, tevens is er toegang tot tuin en terras.
  • Berging met inbouwkasten, aanrecht met spoelbak en wasmachine-aansluiting
  • Groot terras en achterliggende tuin

1ste Verdieping 143 

  • Ruime overloop met daglicht en apart toilet
  • Masterbedroom met maatwerk dressing en toegang tot de badkamer
  • Tweede slaapkamer met dressing
  • Derde slaapkamer
  • Royale badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met 2 wastafels, toilet en infraroodsauna

Zolderverdieping woning :

  • Bereikbaar middels vlizotrap

Kelderverdieping woning :

  • Bereikbaar vanuit de centrale inkomhal
  • Ruime garage voor twee wagens
  • Voorzien van een smeerput
  • Overige kelderruimtes

Vrijstaand bijgebouw :

  • Ruim bijgebouw met zolderberging
  • Drie paardenstallen en hooizolder
  • Automatische sectionaalpoort

Tuin : 

  • Verzorgde tuin 
  • Terras grenzend aan de keuken en leefruimte
  • Tweede overdekt terras aan het bijgebouw
  • Automatische sectionaalpoort

Extra's : kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, centraal stofzuigsysteem, airco, videofoon, alarm, infraroodsauna, paardenstallen, vrijstaand multifunctioneel bijgebouw

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
14a 29ca
Bewoonbare opp.
280 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
2002
Kadastraal inkomen
€ 1696
Epc waarde
198

Extra informatie

  • dubbele beglazing

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 11 25 11 15

Kantoor Beringen