Woning onder moderne architectuur, met garage, gelegen op mooie locatie nabij centrum van Lanaken

Moderne halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, een inpandige garage en mooie, recent aangelegde achtertuin met tuinberging.
De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving die gunstig is gelegen nabij zowel het centrum van Lanaken alsook de bosrand van de Hoge Kempen waar tal van fiets- en wandelroutes starten. Het bruisende centrum van Maastricht is op slechts 7 km gelegen en gemakkelijk bereikbaar middels directe busverbinding en binnenkort de nieuwe Spartacus tramverbinding.

INDELING

Begane grond 121 m²:

  • Strakke inkomhal met gastentoilet en garderobehoek
  • Glazen binnendeur biedt toegang tot de living
  • Leefruimte 53 m² met eiken parketvloer, opgedeeld in eetkamer en zitkamer door de eyecatcher van het huis, een natuurstenen trap naar de verdieping
  • Open keuken 14 m² met gezellige eethoek en de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser
  • Zowel vanuit de living (schuifpui) als de keuken (deur) is er toegang tot de tuin
  • Bijkeuken met diepe wandkasten
  • Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort, wasmachine-aansluiting, wasbakje, gasgestookte cv-ketel en boiler
  • Modern aangelegde, omheinde tuin met houten buitenberging en meerdere terrassen

Verdieping 94 m² (nieuwe laminaatvloer):

  • Overloop met toiletruimte (hangtoilet)
  • 3 slaapkamers 18 m², 16 m² en 11 m²
  • Dressingruimte 9 m²
  • Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2 wastafels

Zolder 54 m²:

  • Een trap vanuit een van de slaapkamers biedt toegang tot deze riante zolderkamer met nieuwe laminaatvloer

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
4a 56ca
Bewoonbare opp.
269 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
2003
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 1047
Epc waarde
175

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (aluminium)

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken