Ruime vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de landerijen

Ruime vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen, residentieel gelegen aan een verkeersluwe straat te Lanaken. Aan de rand van deze omgeving begint het eindeloos uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil: binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, binnen 30 in Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km. Wie van golf houdt, vindt een twaalftal banen op 20 à 45 minuten rijden.

Begane grond 172 m²:

  • Fraaie inkomhal met marmervloer, vestiaire + trap
  • Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
  • Glazen binnendeuren
  • Riante L-vormige leefruimte 74 m² met fraaie parketvloer, een open haard met glazen liftdeur en een schuifpui met toegang tot de tuin en het overdekte terras. 
  • Leefkeuken 19 m² met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvakje
  • Berging met kastenwand en wasmachine-aansluiting 
  • Inpandige garage (6,2 x 4) met elektrische kantelpoort, wasbakje en tegelvloer
  • Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning met vijver en ruim overdekt terras met heaters

Verdieping 115 m²:

  • Lichtrijke overloop met parketvloer, schuifdeurkasten en cv-berging. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor maar kan ook worden omgevormd tot extra slaapkamer.
  • 1ste Slaapkamer 19 m² met airco en maatwerk kastenwand
  • 1ste Badkamer voorzien van maatwerk corian meubels, met ligbad, toilet, bidet en meubel met 2 wastafels
  • Dressing, volledig ingericht met kasten
  • 2de Slaapkamer 15 
  • 2de Badkamer voorzien van douchecabine, hangtoilet en meubel met 1 wastafel

Extra's : kruipkelders, alarminstallatie, airco slaapkamer, hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Ja
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
9a 0ca
Bewoonbare opp.
287 m²
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1997
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 1279

Extra informatie

  • alarm
  • airco
  • dubbele beglazing
  • (hout)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken