Volledig te renoveren woning met grote garage/werkplaats en diepe tuin, op steenworp van Maastricht gelegen

Deze woning is gelegen op een perceel van 5a 70ca in Smeermaas, tussen de Maas en het Kanaal, op steenworp afstand van de Nederlandse grens en het bruisende centrum van Maastricht. De woning moet volledig gerenoveerd worden maar biedt veel potentieel door de bouwoppervlakte en -breedte waartoe ook een garage en werkplaats behoren.

INDELING

Begane grond 168 :

  • Inkomhal met vestiaire
  • Werkplaats (6,2 x 5,4) met kachel en losse trap naar zolder
  • Garage (3,43 x 6,62 en plafondhoogte 2,86) met kantelpoort en tuindeur
  • L-vormige living 42  met houtkachel en inbouwspots
  • Hal met trap en toiletruimte (hangtoilet + wasbakje)
  • Berging met wasmachine-aansluiting
  • Separate keuken (11 m²) met tuindeur
  • Badkamer (8 m²) voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en meubel met wastafel
  • Bureel/slaapkamer 11 
  • Diepe volledig omsloten tuin, met enkele fruitbomen

Verdieping 92 m²:

  • 2de Slaapkamer 13 
  • 3de en 4de slaapkamer (beide 10 m²) achter elkaar gelegen; tevens kast met vernieuwde gasgestookte cv-ketel (Remeha)

Zolder:

  • Vaste trap naar geïsoleerde bergzolder met veluxraam

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
5a 70ca
Bewoonbare opp.
197 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1874
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 508
Epc waarde
293

Extra informatie

    Vragen of wenst u een bezichtiging?

    Wij staan voor u klaar

    +32 89 72 32 77

    Kantoor Lanaken