Verrassende gezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe tuin met zwembad, op wandelafstand van het centrum van Lanaken

Verrassende gezinswoning met buitenzwembad, gelegen op een zuidgericht perceel van 6a 48ca op wandelafstand van het centrum van Lanaken.
De woning werd de afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt over 4 slaapkamers.

INDELING 

Kelder:

  • Kleine opslagruimte 9 m2

Begane grond 92 m² :

  • Inkomhal 
  • Sfeervolle open leefruimte opgedeeld in een tv-kamer 17  en een open leefkeuken 45 , volledig voorzien van een grindvloer. Zowel de eetkamer als de keuken hebben een schuifpui naar de terrassen. 
  • De moderne keuken is voorzien van een RVS werkblad, 5-pitsinductiekookplaat, afzuiging, combi-stoomoven, koelkast en apothekerskast 
  • Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)

Buiten :

  • Diepe, zuidgerichte tuin die volledig is omheind met een poortje aan de zijkant van het huis
  • Meerdere gezellige terrassen, deels overdekt
  • Vijver en grasveld aan de achterzijde
  • Verwarmd zwembad met geïntegreerde trap, verlichting, verwarming middels warmtepomp, afmetingen 8 x 4 en 1,60 diep
  • Berging met zwembadinstallatie, tegelvloer, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser

1ste Verdieping 55 m²: 

  • Stalen wenteltrap
  • Houten verdiepingsvloer met grindvloer
  • Badkamer met ligbad, douche, toilet en meubel met 2 wastafels
  • 2 Slaapkamers van 14,6  (met airco) en 12,7 

2de Verdieping 34 m²: 

  • Vaste trap naar overloop met kasten
  • 2 Slaapkamers met veluxramen en laminaatvloer
  • Bergkast met gasgestookte cv-opstelling (Vaillant 2005)

Extra's: verwarmd buitenzwembad, grotendeels v.v. rolluiken, alle platte daken vernieuwd en geïsoleerd 2013, rechtergevel geïsoleerd, gepleisterd en geschilderd 2019, airco slaapkamer 1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
6a 48ca
Bewoonbare opp.
181 m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1936
Kadastraal inkomen
€ 621

Extra informatie

  • dubbele beglazing
  • (hout of pvc)
  • gas cv
  • zwembad

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken