Multifunctioneel riant handelspand op een zichtlocatie langs bekende verbindingsweg

Multifunctioneel riant handelspand, bestaande uit twee panden Maastrichtersteenweg 71 en Maastrichtersteenweg 73.

Dit pand is gelegen op een zichtlocatie te Riemst biedt meerdere mogelijkheden en omvat een zee aan ruimte.
Het commerciële pand ligt op een doorgaande weg en beschikt over een uitstekende zichtbaarheid, door de mooie perceelsbreedte.
Naast het handelsgedeelte omvat dit aanbod tevens nog een zeer ruime bovenverdieping ingericht als appartement alsook een bijkomende riante ruimte (vroegere studentenkamers)

Dit pand bestaat uit twee panden Maastrichtersteenweg 71 en Maastrichtersteenweg 73. 

Gelijkvloers open bedrijfsgedeelte circa 610 m² 

  • Centrale ruimte en toegang tot toilet,
  • Bureelruimte met glaswand
  • Vanuit de centrale ruimte is er toegang naar het achterliggende magazijn 120  toegankelijk met poort (inrit aan de linkerzijkant) 
  • Bijkomende kelderruimte toegankelijk vanuit de centrale ruimte
  • Toegang tot gewelfde kelder

1e Verdieping (rechterzijde) circa 278 m² (ingericht als appartement) 

  • Centrale hal met vestiaire en gastentoilet
  • Royale leefruimte met vide met toegang tot het terras
  • Landelijke keuken 
  • Bijkeuken met aansluitingen wasvoorzieningen
  • Hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer 
  • Twee overige slaapkamers
  • Tweede badkamer

Gelijkvloers bedrijfsgedeelte (links georienteerd achter de showroom, te renoveren) circa 340 m² 

  • Tussenhal aan de zijkant met trap naar de bovenverdieping
  • Grote achterliggende ruimtes (vroeger in gedeeld als studentenkamers, met veel eigen sanitairaansluitingen)

1e Verdieping (linkerzijde, gedateerd te renoveren) 

  • Aparte ruimtes alsook toegang tot zolderruimte

Perceeloppervlakte volgens kadaster : 27a 45ca

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Kadastraal inkomen
€ 5764
Epc waarde
361

Extra informatie

    Vragen of wenst u een bezichtiging?

    Wij staan voor u klaar

    +32 89 72 32 77

    Kantoor Lanaken