Goed onderhouden herenhuis met garage en dubbele parkeerplaats, ideaal gelegen in het centrum van Lanaken

Zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een garage, gelegen op de hoek van de Koning Albertlaan en de Onderwijsstraat.
De woning werd de afgelopen jaren nog voorzien van dakisolatie, zonnepanelen, airco, nieuwe badkamer, rolluiken en pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing.
Naast de garage ligt er achter het huis ook nog een privé-parking voor 2 auto's en een strookje tuingrond.

INDELING

Kelder :

  • Kleine bergkelder

Begane grond 111 m² :

  • Inkomhal met trappartij
  • Sfeervolle living 32 m² met hoog plafond (maar liefst 3m17), een marmeren schouw met elektrische haard (geen schoorsteen aanwezig) en een fraaie eiken parketvloer. Verder werd de living voorzien van een nieuwe airco, elektrische rolluiken en dubbele openslaande deuren naar het terras
  • Separate leefkeuken 18 m² voorzien van een ruime hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Deze ruimte werd ook voorzien van airco en middels een schuifraam is hier ook toegang tot het terras
  • Ommuurd en zuidgericht terras, onderhoudsvriendelijk aangelegd
  • Berging met wasmachine-aansluiting, wasbak en kastenwand. (Aansluitingen en afvoer voor douche nog aanwezig)
  • Toilet met wasbakje
  • Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en buitendeur 
  • Parking geschikt voor 2 wagens
  • Perceeltje tuingrond gelegen langs de Onderwijsstraat behoort ook toe aan deze woning

1ste Verdieping 52 m² :

  • 1ste Slaapkamer 15 m² met luxe laminaatvloer, airco en een elektrisch screen
  • 2de Slaapkamer 12 m² met luxe laminaatvloer, erker en kastenwand
  • Moderne badkamer voorzien van douchecabine, hangtoilet en meubel met 2 wastafels 

2de Verdieping 33 m² :

  • Vaste houten trap naar geïsoleerde zolderverdieping
  • Overloop met kast
  • 3de Slaapkamer met dakkapel en veluxraam

Extra's: zonnepanelen, airco, pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, rolluiken en screens

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Perceelsoppervlakte
2a 68ca
Bewoonbare opp.
196 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1936
Garages
1
Kadastraal inkomen
€ 551
Epc waarde
238

Extra informatie

  • airco
  • dubbele beglazing
  • (pvc)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken