Prestigieuze villa onder moderne architectuur met binnenzwembad, op toplocatie gelegen in de vermaarde villawijk "Zilverkust" te Lanaken-Rekem

INDELING

Souterrain 99 m²

• 1ste Slaapkamer 17,5 m² met maatwerk dressingkast en eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
• Brede inpandige garage, geschikt voor 2 wagens met 2x elektrische sectionaalpoort
• Bergruimte
• Technische ruimten met zwembad- en cv-installatie, luchtverversing en boiler

Begane grond 296 m² (moderne keramische tegelvloer)

• Strakke representatieve inkomhal met doorkijk naar het binnenzwembad
• Garderobe en gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
• Glazen binnendeur
• Speels ingedeelde leefruimte (totaal 53 m²) opgedeeld in een salon met hoge plafonds en glaspartijen, en enkele treden hoger gelegen tv-kamer met design-gashaard en parketvloer
• Royaal overdekt loungeterras met buitenhaard, geluidsinstallatie en verlichting
• Open leefkeuken met eetkamer én aperitief-hoekje (totaal 48 m²) waar u dankzij de glazen constructie een prachtig zicht heeft op de zijtuin
• Strakke greeploze keukenopstelling is uitgerust met een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur : coffeemaker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging
• Bijkeuken met voorraadkasten, spoelbak, wasmachine-aansluiting, extra oven en magnetron

Wellness 122 m²

• Deze prachtige wellnessruimte werd in 2010 aangelegd en bevindt zich aan de rechterzijde van de villa, uitkijkend op de tuin. Rondom voorzien van grote schuifdeuren waarbij het geautomatiseerde glazen dak ervoor zorgt dat u in de buitenlucht kunt zwemmen.
• Het binnenzwembad is voorzien van een elektrisch roldek, jetstream en geïntegreerde trap (afmetingen 8,5 x 4,5 / 1,50 diep). 
• Jacuzzi en relax-eiland met 2 zonnehemels
• Zithoek met maatwerk keukenblok (voorraadkast, aanrecht, spoelbakje en vaatwasser)
• Toiletruimte (hangtoilet + wasbakje)

Verdieping 117 m²

• Overloop met zicht op de vide en een glazen schuifdeur die toegang biedt tot de hoofdslaapkamer
• Toiletruimte (hangtoilet + wasbakje)
• Masterbedroom 41 m² met luxe maatwerk kastenwand, airco + badkamer voorzien van glazen inloopdouche en meubel met 2 wastafels
• 3de Slaapkamer 21 m² annex badkamer voorzien van glazen inloopdouche, ligbad en meubel met 2 wastafels 

Extra's: heteluchtverwarming (stookolie) + glasverwarming (Ceyssens glas), aardgas-aansluiting, 32 zonnepanelen, EPC: 424 kWh/m²jaar, B&O bekabeling binnen en buiten, uitgebreid (camera)beveiligingssysteem, regenwater- en grondwatervoorziening, geautomatiseerde toegangspoort