











































In een residentiële, groene banlieu van Maastricht, op slechts 4 km van autosnelweg E314, situeert zich deze schitterende elegante villa met schitterende tuin, die achteraan direct grenst aan privaat bos. Aan de rand van deze exclusieve villawijk "Zilverkust" begint het eindeloos uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil: binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, binnen 30 in Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km.
De villa werd gebouwd in 1973 maar het ontwerp werd tot een hoger niveau getild door de metamorfose in 2006 onder leiding van binnenhuisarchitect Maurice Rousseau.
Het perceel van 6.058 m² is volledig omsloten door het groen en grenst aan een uitgestrekt privé-bosgebied waar de tuin op natuurlijke, glooiende wijze overloopt.
De villa voorziet in alle luxe; denk hierbij aan glasverwarming in de zwembadruimte en woonkamer, zonnepanelen, elektrisch dak zwembadruimte, maatwerk inbouwkasten en hoogwaardige design-badkamers.
INDELING
Souterrain 99 m²
Begane grond 296 m² (moderne keramische tegelvloer)
Wellness 122 m²
Verdieping 117 m²
Extra's: heteluchtverwarming (stookolie) + glasverwarming (Ceyssens glas), aardgas-aansluiting, 32 zonnepanelen, EPC: 424 kWh/m²jaar, B&O bekabeling binnen en buiten, uitgebreid (camera)beveiligingssysteem, regenwater- en grondwatervoorziening, geautomatiseerde toegangspoort