Riant duplex-appartement van 182 m2 gelegen op het Molenweideplein te Lanaken

Dit riante duplex-appartement van maar liefst 182 m² is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de hoek van het Molenweideplein in Lanaken-Centrum, op loopafstand van de winkels.
Door de ligging op de 3de en 4de verdieping is er een prachtig weids zicht over het plein, extra benadrukt door het glazen torentje van de woonkamer.
Levensloopbestendig door de aanwezigheid van de hoofdslaapkamer en badkamer op de 3de verdieping; de overige 2 slaapkamers en badkamer bevinden zich op de 4de verdieping.
In de kelderverdieping bevinden zich nog een afsluitbare garagebox en privé-berging.

INDELING 

3de Verdieping 113 m²:

  • Ruime inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje) en eikenhouten trap
  • Zonnige living met prachtig weids zicht over het Molenweideplein.
    Voorzien van een mooie eiken parketvloer en 2 terrasjes met zicht over het plein (1x elektrisch zonnescherm)
  • Separate keuken met hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries, apothekerskast en vaste glazen eettafel
  • 1ste Slaapkamer met ingebouwde kastenwand en vloerbedekking
  • 1ste Badkamer voorzien van whirlpool-ligbad, douche, hangtoilet en badkamermeubel met 2 wastafels

4de Verdieping 69 m²:

  • Overloop met berging voorzien van wasmachine/droger-aansluiting en gasgestookte cv-opstelling
  • 2de Slaapkamer met ingebouwde kasten in dakschuinte en klein balkon
  • 3de Slaapkamer, eveneens met inbouwkasten met schuifdeuren
  • 2de Badkamer voorzien van douche, toilet en meubel met wastafel

Extra's: lift, video-intercom, pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, elektrisch zonnescherm, garagebox + berging in parkeerkelder

Huurprijs: € 985,- / maand (exclusief servicekosten € 100,-)
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Plaatsbeschrijving (aandeel huurder): éénmalig € 495,-
Aanvaarding: 1 maart 2021

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Verkaveling
Nee
Voorkooprecht
Nee
Watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken

Bewoonbare opp.
182 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1996
Epc waarde
140

Extra informatie

  • lift
  • dubbele beglazing
  • (pvc)
  • gas cv

Vragen of wenst u een bezichtiging?

Wij staan voor u klaar

+32 89 72 32 77

Kantoor Lanaken