Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage, rustig gelegen te Lanaken-Neerharen
Deze instapklare woning met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 8a 80ca (880 m2) te Lanaken-Neerharen.
Rustig gelegen aan de rand van deze zeer geliefde gemeente, en tevens het voorlaatste huis van de bebouwde zone, grenzend aan het prachtige natuurgebied Hochter Bampd.
Op steenworp afstand van de Nederlandse grens, met uitgestrekte wandel- en fietspaden langs de Maas en nabij de N78 waar alle winkelvoorzieningen te vinden zijn (AH, Jumbo, Action, Aldi etc) alsook een directe verbinding met de E314/A76/A2.
INDELING :
Kelderverdieping 83 m2 :
- Gepolierde betonvloer
- Volledig onderkelderd
- Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort
- Bovengrondse mazouttank 3000 ltr, opstelling cv-ketel Viessmann, wateraansluiting
Begane grond (keramische tegelvloer) 83 m2 :
- Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje) en houten trap
- Doorzon-woonkamer (34 m2) met veel lichtinval
- Semi-open keuken (17 m2) in hoekopstelling, voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap
- Berging met wasmachine-aansluiting
- Overdekt terras en tuin, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken
- Momenteel is er een dubbele oprit links van de woning, dit kunt u omvormen tot zijtuin met de mogelijkheid om naar de zijkant uit te bouwen. Ideaal gelegen zodat u kunt genieten van de middag- en avondzon.
Verdieping 72 m2 :
- Overloop met keramische tegelvloer
- 3 Slaapkamers (12 m2, 10 m2 en 8 m2) met laminaatvloer; 2 slaapkamers hebben een eigen balkon
- Separaat toilet
- Moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en een groot wastafelmeubel
Kenmerken: pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenhorren, volledig onderkelderd